婚姻关系存续期间,夫妻房购置房屋由乙方父母

2025-03-11  分类 : 鄞州区看守所地址

在婚姻关系存续期间,若夫妻购房由乙方父母全额出资,且赠与合同中明确约定只赠与子女一方,根据《民法典》相关规定,此赠与行为有效,房屋归受赠子女个人所有,而非夫妻共同财产。此时,赠与合同本身即为重要证据,一般无需其他形式额外证明其有效性,除非合同存在瑕疵或争议,可能需要通过公证、见证等方式增强证明力。
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从法律角度,确保赠与合同中只赠与子女一方的约定有效,需明确赠与对象、赠与金额、赠与条件等关键条款,并最好进行公证。同时,赠与合同应签署完整,避免歧义,确保双方意思表示真实。此外,保留好出资证明、合同原件等证据,以备不时之需。
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若赠与合同未明确只赠与子女一方,根据《民法典》规定,该房产在离婚时应视为夫妻共同财产进行分割。具体操作包括:双方协商分割比例;协商不成时,由法院根据房产出资情况、婚姻期间贡献等因素判决分割。

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