楼梯面积按水平投影计算，已含在建筑面积内。依据《物权法》等规定，楼梯为共有部分，划分需遵循公平原则。不及时处理可能引发邻里纠纷，影响居住和谐。
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楼梯按面积划分。操作：1.明确房子类型，查找对应计算参数；2.与邻居协商，参考参数公平划分；3.协商不成，请物业或法律机构介入调解；4.仍无法解决，可提起诉讼，由法院裁决。
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楼梯划分需考虑房子类型和计算参数。常见处理方式为协商划分或依据法律规定。协商不成时，可咨询专业机构或法律途径解决，以确保划分公平合理。