老小区一楼无产权车库交易需先确认产权独立性。依据《物权法》等，若车库为不可分割附属部分，则不可单独出售。未及时明确产权，可能导致交易无效，产生法律纠纷。
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处理车库交易问题，应先咨询房产管理中心确定产权。若可独立办产权，则签订交易合同并过户；若不可，则考虑其他合法途径，如租赁等，依据实际情况选择最佳方案。
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车库交易需确权。操作如下：1.咨询房产管理中心，确认车库能否独立办产权；2.若能，准备交易合同，办理过户；3.若不能，考虑租赁或与其他业主协商共用。