定金能否退还需视情况而定，未签合同但交付定金，可依据《合同法》等协商退还。若对方违约或欺诈，即使无合同也可主张退定金。不及时处理可能导致定金损失，无法追回。
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处理此问题常见方式为协商或诉讼。建议先尝试与出租方友好协商，明确双方责任与退款意愿；若协商无果，可考虑通过法律途径诉讼解决，依据相关法律法规维护自身权益。
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定金可退但需协商。操作如下：1. 与出租方沟通，说明不想租赁的原因，请求退还定金；2. 若出租方同意，签订退款协议并尽快完成退款；3. 若出租方拒绝，收集证据（如转账记录、沟通记录等），咨询专业律师，准备诉讼材料，通过法律途径争取定金退还。