农村自建房的私下协议买卖并非绝对有效，这得具体情况具体分析。
在农村，房屋买卖能生效通常有这样一些前提条件。
其一，买房人得符合宅基地的申请条件，只有这样，他才有资格在农村拥有住房和宅基地。
其二，买卖行为必须经过集体经济组织的同意，毕竟农村宅基地是集体所有，集体的意见至关重要。
其三，出售方得拥有两处以上的农村住房（含宅基地），这样才有多余的房屋可进行出售。
要是不符合这些条件，比如买房人不属于本集体经济组织成员，那这种私下协议买卖通常就无效了。因为农村的宅基地是属于农村集体的，其使用和流转都有严格的限制和规定，不能随意进行买卖。
不过在实际中，具体的案件情况非常复杂，不能简单地一概而论，需要综合考虑各种因素。如果因为农村自建房的私下协议买卖而产生了纠纷，那建议您一定要及时收集相关的证据，比如协议、付款凭证等，通过合法的途径来维护自己的合法权益，避免自身利益受到不必要的损失。
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农村自建房私下协议买卖可不是简单地说有效或无效。这事儿不能一概而论。农村房屋买卖要想有效，那得满足一些前提条件。像买房人得符合宅基地申请条件，买卖还得经过集体经济组织同意，要是出售方拥有两处以上农村住房（含宅基地）那就更好。可要是不符合这些条件，比如说买房人不属于本集体经济组织成员，那这私下协议买卖通常就无效。为啥？因为农村宅基地可是属于农村集体所有的，它的使用和流转都有严格的限制和规定。不过，在实际生活中，具体的案件那得结合各种因素综合去判断。要是真因为这事儿产生了纠纷，那您可得赶紧收集相关证据，这样才能更好地维护自己的合法权益。
那你想想，如果买房人虽然不是本集体经济组织成员，但已经在村里生活多年且对房屋进行了翻修和维护，这种情况下私下协议买卖又该怎么认定？
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农村自建房的私下协议买卖这一情况，不能简单地就认定为有效或者无效。
一般来说，农村房屋买卖要是有效的话，得满足一些前提条件。像是买房人得符合宅基地的申请条件，买卖这件事还得经过集体经济组织的同意，而且出售方得拥有两处以上的农村住房（包含宅基地）之类的。
要是不符合这些条件，比方说买房人不属于本集体经济组织的成员，那这种私下协议的买卖通常就是无效的。这是因为农村的宅基地是属于农村集体所有的，它的使用和流转都有着严格的限制和规定。
不过，在实际的情况中，具体的案件那得结合各种各样的因素来综合判断才行。要是因为这个产生了纠纷，您可得赶紧去收集相关的证据，这样才能更好地维护好您自己的合法权益。
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农村自建房的私下协议买卖这事，可不能简单地说有效或者无效。
一般来说，农村房屋买卖要是有效的话，得满足一些前提条件。比如说买房的人得符合申请宅基地的条件，得是能在农村有资格拥有宅基地的那种人；还有，这买卖得经过集体经济组织的同意才行，不能随随便便就卖；
另外，如果出售方本身就拥有两处以上的农村住房（包括宅基地），那这种情况下的买卖或许才是有效的。
要是不符合这些条件，就像那种买房人不属于本集体经济组织成员的情况，那这个私下协议买卖通常就没啥效力。这是因为农村的宅基地那可是属于农村集体所有的，对它的使用和流转有着严格得不能再严格的限制和规定。
不过，在实际生活中，具体到每个案件那可就得综合各种因素来判断。要是真因为农村自建房的私下协议买卖产生了纠纷，那您可得赶紧去收集相关的证据，把能证明自己权益的东西都收集好，这样才能更好地维护自己的合法权益。