在夫妻离婚之后，其拥有的按揭住房可以经过公正程序而归属于其中一方。在离婚协议之中，双方应就房产的所有权作出明确的规定，并且务必对此项约定进行公证实务，这样能够进一步提升该协议的法律效益。然而务必引起重视的是，即便约定已经通过公证程序得以确认，在尚未偿还完毕所有贷款之前，通常无法完成房产的过户手续。这主要是由于，按揭住房如同处在抵押状况之下，必须要等到所有贷款得到偿付，且抵押权被消除后方可进行房屋产权转移的相关事宜。
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好了，说完了那些严肃的话题，我来给你说说咱离婚后那个按揭买的房子怎么处理。其实按照规定是可以把这个房子直接公正给其中一个人的。当然这种事情最好还是写在离婚协议里头，然后再去做个公证，这样就能让你的协议更有说服力、更站得住脚了。不过我要提醒你几点，就算你做了公证也别急着高兴，因为通常情况下，只要还有贷款没还完，就不能办房产过户手续。这是为啥？因为你的房子现在还在银行那里抵押着只有等你把贷款都还完了，银行才会把房子还给你，这时候你才能去办过户手续。
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离婚后可将按揭房公正给一方。在离婚协议里明定房产所属，并做公证，可提高协议法律效应。需留意，贷款未还完之前办不了过户，因按揭房尚押于银行，需还清贷款解押后方能过户。
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离婚之后办个公证就能把按揭房子给一个人。你俩在离婚协议里把房产这个事儿想好个归属地儿，再去做个公证就行了，这样以后出啥问题也不怕，毕竟有公证过。不过得提醒你一句，就算公证过了，没还完贷款之前一般还是不能直接过户的。这是为啥？其实就是因为按揭的房子现在还被银行扣着当抵押物所以得先把贷款还完了，然后银行才会给你解押，这时候才能顺利过户。