关于小区物业费的收取依据，主要是根据物业服务合同和当地物价部门的规定。物业服务等级分为一级至四级，费用随着级别的降低而递减，在规定的浮动范围内收取。业主应当按照合同约定的费用交纳物业费，否则可能会承担相应的法律责任。
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对于业主关于物业费的疑问，建议首先与物业公司取得联系，详细询问其收费的具体依据和标准。如果业主认为收费不合理，可以要求物业公司提供收费明细，并与其进行协商调整。同时，业主也可以查阅当地的物业收费政策，或者向相关部门咨询或投诉，以维护自己的权益。
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物业费的收取必须遵循法律和规定。具体做法包括：根据物业的性质和特点，按照相关收费办法制定收费标准；在合同中明确物业费的金额和支付方式；业主应按时交纳物业费，如有问题及时与物业公司沟通；在出现争议时，可以通过法律手段解决。
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