关于房产公证的核心问题，其确实具有法律效力，旨在确保房产交易的合法与真实。依据《中华人民共和国公证法》，经过公证的行为和文书将被视为认定事实的基础，除非存在相反的证据。这有助于为房产买卖双方提供权益保障，预防潜在纠纷。
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房产公证的时效性因不同情况而异。一般来说，公证书或法律文书会规定有效期，需遵循其规定。若无明确规定，则需结合具体情境来判断。在涉及房产交易时，应考虑双方的权益、公证的目的以及相关法律法规，确保公证的合法性和有效性。