法律分析：电梯安装期间出现安全事故的，一般由建设单位与施工单位承担连带责任。但如果有其他有过错的责任人的，建设单位、施工单位可以在承担赔偿责任后，向该过错责任人追偿。
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你好，建议协商处理
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如果厂房验收，不需要，其他主管部门，或者第三方验收，只是业主进行验收，那么，和业主签订的免责条款，有效，建议对相应的内容具体化